Gyakran szokták mondani, hogy a tudás hatalom, de valójában a tudás begyakorolt bizonyosságot jelent.
Tudás alatt azt értem, ha valamit igazán tud, akkor azon a területen nem érheti káros hatás.
Ezeknek a fogalmaknak a birtokában, sokkal magabiztosabb tárgyaló partner lehet.
Nézzük is őket.
Hasznos alapterület: A nettó alapterületnek azon része, amelyen a belmagasság legalább 1,9m. Az 1,9m alatti területeket nem, vagy azok hasznosíthatóságától függően maximum 50%-os mértékben vehetők figyelembe. Egyéb lakószintnél (alagsor, földszint) csak 2,2m belmagasság feletti helyiségek vehetők figyelembe a lakófunkcióval.
Nettó összes terület: Az épület helyiségeinek nettó alapterülete, vagyis a burkolt falsíktól mért összes belső terület.
Bruttó összes terület: Az épületszerkezetek alapterületével növelt nettó alapterület.
Ikerház: Két szomszédos építési telek közös oldalhatárán álló, egymástól független épületszerkezetekkel és vezetékekkel megvalósított, nyitás nélküli tűzfalakkal csatlakozó két olyan önálló épület, amely külsőleg egy épület képét mutatja.
Előkert: Az építési teleknek a közterület vagy a magánút felőli határvonala (homlokvonala) és az e felé meghatározott építési határvonal (előkerti határvonal), illetőleg az oldalkertje között fekvő része.
Építési övezet: A beépítésre szánt (beépített) területek területfelhasználási egységein belüli egyes területrészeken a felhasználás és az építés feltételeit és módját meghatározó besorolás.
Költség alapú értékelési módszer (röviden): Ez az értékelési módszer az ingatlan értékét annak egyes összetevői (telek + felépítmény) értékeinek összegzésével határozza meg.
Szintterületi mutató: Az összes terepszint feletti építményszint bruttó alapterületének és a telek területének hányadosa.
Beépítés mértéke %-ban: Az épület bruttó alapterületének és a telek területének aránya %-ban kifejezve.
Építési határvonal: A telek előkertjét, oldalkertjét és hátsókertjét meghatározó vonalak.
Érdekesnek találta a cikket? Sikerült új dolgokat mondanom? Ha a válasza igen, ossza meg a bejegyzést, hogy másoknak is segítsünk új információt szolgáltatni.
Baráti üdvözlettel:
László
