„Lakásban vagy kertes házban folytassuk az életünket?”
Ismerős kérdés? Esetleg aktuális is?
Kezdjük is mindjárt az elején. Első lépésben döntsük el mire is vágyunk, meddig nyújtózkodhatunk, mire lesz szükségünk a jövőnkre tekintettel.
Persze vannak, akik mindkettőre igényt tartanak, de sajnos ez a legtöbbeknek nem adatik meg!
Mire lesz szükségem a jövőben?
Szerintem az első és legfontosabb szempont, amit mindig megbeszélek kedves ügyfeleimmel az első találkozásunk során. Kezdjük is máris a család jelenlegi méretével. Vannak gyerekek? Esetleg terveznek még gyerekeket? Kis család esetén 1-2 gyermekkel a lakás jó választás lehet! A CSOK nyújtotta lehetőség által elérhetővé válik rengeteg lakás, de vegyük figyelembe, hogy a lakások többsége két szoba plusz nappali. Nagy családosoknál ahogy cseperednek fel a gyermekek nőhet az igény a saját szobákra. Kereséskor gondoljunk az apró dolgokra is, melyeket a mindennapjainkban fogunk használni/keresni:
- egészségügyi intézmények
- tömegközlekedés
- parkolóhely
- iskolák/óvodák
- boltok
Meddig nyújtózkodhatok?
Általános tévhit, hogy minél több pénzem van annál nagyobb ingatlanba tudok költözni! Munkám során találkoztam már 400 milliós lakással és 20 milliós családiházzal!
Az ingatlan árát nem feltétlen az befolyásolja, hogy kis lakásról vagy palotáról van szó.
A legfontosabb befolyásoló tényezők közé tartozik az elhelyezkedése, illetve felszereltsége.
Mennyire biztonságos?
Ugyan az emberek más-más okok miatt döntenek a családi házak vagy a társasházi lakások mellett, azért ebben a biztonság is szerepet játszik.
A betörők elleni biztonság szempontjából az első számú előnye a társasházaknak a szomszédok közelsége. Egy ilyen közösségben lényegében soha nem lehetünk egyedül, és mindenki ismer mindenkit, ami bár néha valljuk be bosszantó tud lenni, azonban ennek köszönhetően a szemfüles szomszédok rögtön kiszúrják az ismeretlen alakokat, valamint azt, ha valaki épp egy zárat próbál feltörni.
Ezzel szemben a saját kertünkben, privát garázsunkban parkolt autónk gondolata sokkal megnyugtatóbb, mint a társasház alatt az utcán parkoló gépjárművünk, ami a mostani belvárosi helyzetben lehet, hogy akár több utcára is van otthonunktól!
Ingatlan értékesítővel vajon könnyebb az álom otthonom megtalálása?
Büszkén jelentem, hogy IGEN! Több éves ingatlanközvetítői tapasztalatom sokat tud segíteni, a megfelelő ingatlan kiválasztásában!
Legyen szó ártárgyalásról, hitelügyintézésről, ajánlattételről, megbízásaimra panasz nem érkezett még.
Végezetül vegyünk sorra pár pro-kontra érvet is!
Akár lakás mellett döntünk, akár családi ház mellett döntünk a fő szempont minden esetben a saját EGYEDI érdekeink kell, hogy legyen!
Családiház előnyök
- Saját kertünk van
- Baráti összejövetelekről nem kell a szomszédnak előre szólni
- Bővíthető
- Állattartás kötöttségek nélkül
- Gyermekek saját játszótere
- Napozás/olvasás/barkácsolás egy vasárnapi napon távol a város zajától
- Nem kell kompromisszumot kötni másokkal házzal kapcsolatos kérdésekben
- tágasabb terek
Családiház hátrányok
- Folyamatos teendő a ház körül. Nincs olyan, hogy „na végre készen vagyok!”
- Távolabb a várostól, így nő az utazásra fordított összeg és idő
- Sok esetben drágább a fenntartása, mint a lakásnak
- évszaktól függően füvet nyírni, havat lapátolni, lehulló faleveleket gereblyézni
Lakás előnyök
- olcsóbb a fenntartása és a rezsi költsége
- szomszédok nyújtotta biztonságérzet
- több tömegközlekedési eszközök lehetősége
- felújítása kevesebbe kerül
Lakás hátrányai
- rendszeres parkolási nehézségek
- nincs kert, ezáltal a gyermekeket játszótérre kell vinni
- sok esetben nincs lift és ha van, az is meghibásodhat, így lépcsőznünk kell
- szomszédok közelsége
- közös költség akkor is van, ha épp nyaralunk
Érdekesnek találta a cikket? Sikerült új dolgokat mondanom? Ha a válasza igen, ossza meg a bejegyzést, hogy másoknak is segítsünk új információt szolgáltatni.
Baráti üdvözlettel:
László
