2026 januári ingatlanpiac
2026 januárja: mesterségesen életben tartott piac – kemény valóság a budapesti ingatlanoknál! 2026 januárja nemcsak gyenge lett, hanem kifejezetten kijózanító. A hónap az elmúlt 12 év 2. legrosszabb januárja forgalom szempontjából, és mára teljesen egyértelmű: Budapesten kínálati piac van, miközben a vevők jelentős része eltűnt. Ez nem hangulati kérdés. Ez struktúra. Budapesten közel 40%-kal nőtt […]
Otthon Start Program
A következő cikkemben bemutatom az új, 3 %-os támogatott lakáshitel – hivatalos nevénOtthon Start Program – legfontosabb részleteit és várható hatásait: Mi is az az Otthon Start hitel? Az Otthon Start egy államilag támogatott, forintalapú, fix 3%-os kamatozású lakáshitel, amelyetelsősorban első otthonukat vásárló magánszemélyek számára terveztek. A program 2025.szeptember 1-jén indul. Mi ez a hitel? 3% fix […]
A jegybanki alapkamat
Mi ez és miért fontos? A jegybanki alapkamat a gazdaság egyik legfontosabb mutatója, amely nemcsak a pénzügyi piacokat, hanem mindennapi életünket is jelentősen befolyásolja. Bár elsőre bonyolult fogalomnak tűnhet, a jegybanki alapkamat megértése kulcsfontosságú ahhoz, hogy megértsük, hogyan működik a gazdaság, és hogyan hatnak ránk az olyan tényezők, mint az infláció, a hitelkamatok vagy a […]
Bérelni vagy venni lakást?
Bérelni vagy venni lakást: Melyik a jobb döntés? A lakás kérdése minden ember életében jelentős mérföldkő, legyen szó első otthonról, családalapításról vagy akár egy új élethelyzethez való alkalmazkodásról. A döntés, hogy béreljünk vagy vásároljunk ingatlant, számos tényezőtől függ, és mindkét lehetőségnek megvannak a maga előnyei és hátrányai. Ebben a blogbejegyzésben megvizsgáljuk a bérlés és a […]
Áralku
Hogyan alkudjunk az ingatlanok árából? Az ingatlanvásárlás komoly pénzügyi döntés, és az alku művészete nélkülözhetetlen készség lehet a vásárlók számára. Az alábbiakban néhány tippet és stratégiát osztok meg, amelyek segíthetnek az ingatlanok árából való alkudozásban. 1. Készítsen előzetes kutatást Mielőtt belekezdene az alkudozásba, elengedhetetlen, hogy alaposan megismerje a piacot. Nézze meg, mennyiért keltek el hasonló […]
Árcsökkentési stratégia
Minden eladónak az az álma, hogy gyorsan és jó áron elkeljen az ingatlana, különösen akkor, ha pezseg az ingatlanpiac. De mi a teendő, ha nem úgy jönnek az érdeklődők, ahogy elvárná, vagy egyáltalán nem jönnek? Ha árcsökkentésen gondolkodik, fontolja meg ezt: Minél tovább van egy lakás a piacon, annál kisebb az esélye, hogy jó áron […]
Túlárazás
Egy ingatlaneladás nem egyszerű folyamat, mind a tényleges munkaszervezés, mind az otthonhoz fűződő érzelmi kapcsolat szempontjából. Bár a legtöbb értékesítés nem megy 100 százalékosan zökkenőmentesen, van egy olyan gyakori hiba, amelyet az eladók 90 százaléka elkövet. Túlárazza az otthonát Az ingatlaneladás egyik legfontosabb lépése a megfelelő ár meghatározása – az az ár, amely lehetővé teszi, […]
Home staging
A home staging egyszerűen, az ingatlan előkészítését jelenti! Az ingatlan olyan szintű felkészítése az eladásra, amivel garantáltan jobb árat kaphatunk a lakásunkért, vagy házunkért! Ebben a blogomban megismerhetik, melyek azok az alapvető teendők, amelyekkel Önök is meg tudják csinálni az ingatlan felkészítését! Így könnyebben és biztosan jobb áron tudják majd eladni az ingatlanukat. Mi az […]
Milyen a jó ingatlanos az eladók számára?
Minden ingatlanközvetítőnek hasonló célja van. Eladni a legjobb áron, rövid határidő idő alatt. De ennél sokkal többről van szó, és sok minden megkülönböztet egy jó vagy nagyszerű ingatlanost egy átlagostól. Az eladók minősítik az ingatlanközvetítőket az általuk kínált szolgáltatások, képzettségük, szakértelmük és karakterük alapján. Milyen szolgáltatásokat várhat el egy ingatlanközvetítőtől az eladáskor? Minden ingatlanosnak biztosítania […]